Как прочистить вентиляцию в многоквартирном доме

Очистка вентиляции проводится на основании лицензии, выданной МЧС, после согласования этапов работ, стоимости, заключения официального договора. Воспользоваться обслуживанием могут жильцы квартир, застройщики, владельцы небольших/крупных предприятий.

Мы устраняем заторы любой давности независимо от состава отложений. В работе придерживаемся актуальных регламентов РФ, учитываем требования проверяющих служб.

Для заказа чистки вентиляции в Москве достаточно сделать заявку на сайте или по телефону.

Устраняем любые загрязнения систем вентиляции

От эффективности вентсистемы зависит качество воздуха в помещении, ведь именно через вентиляцию происходит фильтрация воздуха, который поступает с улицы. Очищая воздушный поток, система удерживает внутри весь мусор, включая бактерии. Со временем загрязнения наслаиваются друг на друга, превращаясь в плотный затор. В зависимости от разновидности загрязнений, засорение каналов приводит к различным последствиям:

1. Грязевой. Накапливается постепенно. Сначала внутри каналов оседает пыль, песок с улицы. К ним добавляются тополиный пух, перья птиц, другие органические вещества. После дождя внутрь попадает влага, из-за чего все это перемешивается. На грязевой налет постоянно оседают пары готовки, бытовой химии, выхлопных газов. Такая среда благоприятна для размножения бактерий, но губительна для здоровья. Достаточно несколько дней пожить в помещении с засоренной вентиляцией, чтобы ощутить усталость, постоянные головные боли, недосыпы.
2. Бактериальный. В основной состав затора входят органические вещества и пыль. Это может быть шерсть животных, перья птиц, которые вперемешку с пылевым клещом становятся идеальной средой для гнилостных бактерий. Для полного устранения затора используют чистку с дезинфекцией.
3. Жировой. Чаще образуется в помещениях для переработки продукции, приготовления пищи. Основная причина появления засора – попадание масляных/жировых частиц в вентканалы. Полностью предотвратить попадание жира в каналы не сможет даже самая мощнаякухонная вытяжка. Поэтому прочистка вентиляционного оборудования – единственная возможность защитить себя от последствий налета. Именно в таких условиях размножаются микроорганизмы, чьи продукты жизнедеятельности влияют на человека аналогично этиленгликолю. Отравление парами от затора приводит к головокружениям, хронической усталости, астматическим приступам.
4. Строительный. Главными причинами образования затора строительного типа являются нарушения правил монтажа/ремонта вентсистемы. Это приводит к скоплению строительной пыли, которая перемешивается с влагой после дождя, образуя затор. Пары засоров негативно влияют на организм, поскольку токсичны.

Появление затора в вентканалах определить просто. В этот момент отработанный воздух практически не уходит из помещения, а свежий воздушный поток появляется только при открытых форточках. Поэтому если воздух затхлый, то вентканалы нуждаются в прочистке/ремонте.

Если владельцы собственных домов могут забыть об обслуживании вентиляционного оборудования, то у руководителей предприятий это сделать не получится. При проверке инспекторы Роспотребнадзора, МЧС напомнят о том, что вентоборудование нужно очищать вовремя. При отсутствии документов о проведении процедуры выписывается штраф и дается время на выполнение зачистки. При невыполнении требований контролирующих служб, деятельность предприятия приостанавливается.

Чем опасно засорение вентиляции?

Почему чистка настолько важна? Именно она позволяет поддерживать систему воздухообмена в безопасном для ее эксплуатации состоянии. Именно исправность вентиляционных ходов обеспечивает:

• нормальную циркуляцию воздушных потоков в помещениях;
• отвод излишней влаги и испарений;
• устранение патогенных микроорганизмов, инфекций, а также бактериальной микрофлоры;
• отсутствие возможностей для их засорения отходами жизнедеятельности грызунов или насекомых.

Регулярная дезинфекция каналов и воздуховодов обеспечивает все возможности для того, чтобы предотвратить возможное появление грызунов, насекомых, других вредителей. Если санитарной обработке эти объекты не подвергаются годами, говорить о здоровой или комфортной атмосфере в доме в целом и его отдельных квартирах не приходится. Здесь речь уже пойдет о поисках решения, позволяющего быстро и безопасно устранить источники возникших проблем.

Отзывы наших клиентов: В доме были большие проблемы с вентиляцией, в квартирах вообще дышать было нечем, ощущения просто кошмарные, душно, сырость, от плесени годами не могли избавиться. Но стоило нам как следует насесть на управляющую компанию, и все получилось. Вызывали мастеров из вашей фирмы, приехали хорошо экипированные специалисты, все сделали как надо. Дышится заметно легче.

Проводим очистку вентиляционных систем и сопутствующие работы

Мероприятия по прочистке выполняются на основании допусков, лицензии, требований к предприятиям в зависимости от деятельности. Для эффективного проведения чистки вентиляционных каналов мастера снабжаются качественным современным оборудованием. Это позволяет продлить срок службы вентсистем, предотвратить затраты на преждевременное техобслуживание, покупку новой системы.

Дополнительно предлагаем:

• Визуальные, лабораторные исследования состояния каналов, другой климатической техники.
• Разработку технического плана по обработке каналов, восстановлению заводских характеристик установки.
• Профилактические мероприятия для санобработки с учетом особенностей вентиляции, типа отложений.
• Индивидуальный график по проведению необходимых работ на объекте. Заключается договор на регулярное обслуживание.
• Официальное соглашение, заполнение Вашей документации. К таким документам относятся журналы обработки вентканалов, кондиционеров, других климатических установок.

В момент завершения мероприятий мастера берут смывы, включают результаты конечных анализов в документацию. При желании предоставляем фото-/видеоотчеты по проделанным работам.

График очистки

Большинство учреждений укладывается в норму «1 раз в год», однако на некоторых производствах загрязнение воздухообменных установок происходит быстрее, может понадобиться внеплановое проведение очистительных работ. На потенциально опасных предприятиях следует проводить регулярный осмотр системы и проверка наличия патогенных бактерий (лабораторные исследования).

Очистку следует проводить при:

• образовании на стенках грязевых наростов, скоплений пыли в углах,
• появлении неприятного запаха, идущего со стороны воздуховода,
• развитии патогенных бактерий (необходимо проведение анализа проб).

ВОЗДУХОВОДЫ ИЗ ОЦИНКОВАННОЙ СТАЛИ

Оцинкованная сталь ГОСТ 52246-2004, толщина 0,5-3 мм. Типы соединения: шина (№20, 30), ниппель, фланец. Специализированное производство, реализация сложных проектов.

Перейти

Этапы очистки вентиляционных каналов

Для достижения хорошего результата мы соблюдаем технологию и поэтапность прочистки:

• Система осматривается визуально, определяется строение каналов.
• Берутся мазки, выявляется степень загрязнения.
• Создается план действий для прочистки.
• Согласовываем с клиентом работы, утверждаем цену мероприятий.
• Заключаем договор на взаимовыгодных условиях.
• Проводим подготовительные мероприятия, завозим на объект оборудование.
• Выполняем прочистку, берем повторные смывы.
• Убираем помещение после выполнения процедур.
• Сдаем объект, составляем документы для отчетности, отдаем их клиенту.

Перед выполнением работ предварительно оцениваем особенности объекта, с учетом которых формируется бригада. В состав бригады входят мастера с определенными допусками. Например, для проведения очистки воздуховодов на высоте отправляются мастера с допуском к высотным работам.

Где нужна обязательно?

Согласно требованиям актуального санитарного законодательства, дезинфекция систем вентиляции и кондиционирования в обязательном порядке проводится на оснащенных приточно-вытяжными установками объектах:

• промышленного и производственного сектора;
• транспорта;
• медицинской, социальной, образовательной направленности;
• большого скопления людей (торговые и бизнес центры, рестораны, клубы).

В жилых помещениях санитарная обработка выполняется на заявительной основе, адресно, по обращению собственников. Во всех остальных случаях сроки, частота, интенсивность санитарной обработки строго регламентирована и проводится согласно требованиям законодательства. Важно отметить, что обеззараживание является финальным этапом чистки воздухообменного оборудования. Соответственно, проводить работы нужно в комплексе.

Отзывы наших клиентов: У нас в соседней пекарне было обсеменение продукции бактериями, раньше Роспотребнадзор не кошмарил, теперь за каждое действие отчет требуют. Мы тоже стали больше внимания уделять санитарии, чтобы проблем не было. Перезаключили договор с новой фирмой, со старой как раз соседи сотрудничали. Проверка уже была, нареканий нет.

Методы прочистки вентиляции

1. Прочистка сжатым воздухом. Для чистки воздуховодов этим способом мастера задействуют мощный промышленный пылесос. Его устанавливают на конце канала и по специальной трубке внутрь подают сжатый воздух. К обратной стороне устанавливают пластиковую насадку, которая с максимальной скоростью впускает сжатый воздух в канал. Благодаря этому внутри системы образуется вакуум. Вся грязь закачивается внутрь пылесоса.
2. Механическое очищение. Прочистка выполняется механическими машинами, которые подбираются в соответствии с особенностями каналов. Остатки загрязнений после зачистки подаются с помощью вентиляторов в агрегат с фильтрами.
3. Химическая прочистка. Незаменима при жировых отложениях. Перед процедурой подбираются смеси из различных реагентов, которые разжижают налет. Остатки после обработки удаляются с помощью промышленного пылесоса.
4. Криогенная зачистка. Наиболее щадящая для оборудования. Для обработки используется специальная установка, с помощью которой в каналы подается сухой лед. Кристаллы льда вызывают внутри микровзрывы, очищая внутреннюю поверхность от налета

Вентиляционные системы в многоквартирном доме

Все современные многоквартирные дома оборудованы двумя видами вентиляционной системы:

• Вертикальный вентиляционный канал выводится в чердачный горизонтальный короб – по этой системе воздушные массы со всех этажей направляются в горизонтальный короб и наружу.
• Вертикальные воздушные каналы выводятся на чердак – по этой системе воздушные массы через единственную вентиляционную шахту направляются на крышу.

Но эти современные системы вентиляции не всегда справляются со своими функциями. В первом случае, воздушные массы с горизонтального короба могут попадать в квартиры последнего этажа. Чтобы этого избежать, необходимо сделать следующее:

• в два раза увеличить диаметр горизонтального короба, такую работу лучше выполнять со специалистом, чтобы не нарушить инженерную конструкцию;
• воздушные каналы последних этажей завести в вентиляционную шахту выше горизонтального короба.

Во втором случае, чтобы улучшить работу вентиляции достаточно удлинить высоту воздушного канала на один метр с помощью обычной трубы.

Заключаем договор на чистку систем вентиляции

Наша компания работает с частными лицами и крупными предприятиями по официальному договору. Помимо чистки вентиляции на производстве мы выполняем и другие виды обслуживания:

• Прочистка вентиляции в квартире.
• Прочистка вентсистем, установленных на промышленных предприятиях.
• Работаем с вентиляционными системами на торговых объектах, в общепитах.
• Очищаем вентканалы в учреждениях образовательного типа.
• Сотрудничаем с аэропортами, вокзалами, другими транспортными компаниями.

Проблемы, к которым приводит загрязненная система вентиляции

Проблемы, связанные с несвоевременной дезинфекцией вентиляции, условно можно разделить на два типа:

• Связанные с проверяющими службами
• Связанные со здоровьем людей

В Москве и Московской области, дезинфекция вентиляции, регламентирована Постановлением главного санврача (от 27. 08. 2004) «Об организации очистки и дезинфекция систем вентиляции и кондиционирования воздуха». В нём предусмотрено, что все организации, вне зависимости от формы их собственности, обязаны не реже чем один раз в полгода проводить обследование на предмет состояния приточной вентиляции. Об этом должен быть заключён договор с лицензированной компанией. На основании этих данных, принимается решение о необходимости обработки и методе её проведения. Данные об этом заносятся в журнал дезинфекции вентиляции.

При проведении санитарного контроля, предприятие обязано предоставить уполномоченным сотрудникам контролирующих органов целый перечень документов, среди которых:

• Договор на дезинфекцию вентиляции
• Акты выполненных работ
• Протоколы лабораторных экспертиз (смывов)
• Журнал фиксации проведения работ, среди которых очистка и дезинфекция систем вентиляции и кондиционирования воздуха

Только имея на руках весь перечень данных документов, прохождение санитарного контроля будет успешным. При отказе предъявить документы, предприятию грозит крупный штраф, приостановка деятельности до устранения нарушений и даже, потеря лицензии и закрытие.

Загрязнённая вентиляционная система – питательная среда для развития вирусов, бактерий и различной патогенной микрофлоры. У людей, вынужденных длительное время работать в условиях её негативного влияния, возникают различные проблемы со здоровьем. Среди них:

• Постоянная сонливость и хроническая усталость, что приводит к потере концентрации, внимания и снижению работоспособности
• Появление различных аллергических реакций, источниками которых является пыль, споры грибков и плесени, размножающихся в вентиляции. Это может привести к развитию астмы, заболеваний лёгких и бронхов
• Высок риск заражения различными заболеваниями, среди которых туберкулёз, золотистый стафилококк, пищевые грибки

Помимо этого, из-за засорённой вентиляции в квартире или другом помещении может развиться плесень, в том числе и чёрная, и паразиты от которых будет проблематично избавиться в дальнейшем. А неприятный запах сырости и плесени, от которого не помогает ни дезодорирование, ни проветривание, способен нанести существенный урон репутации учреждения. Особенно, если это кафе, ресторан или отель.

Несвоевременная дезинфекция систем вентиляции – причина повышенной пожарной опасности. Засорённые воздуховоды, с наростами жировых отложений, покрытых пылью, грязью, сажей не только легко воспламеняются, но и проводник для огня. Особенно, с учётом того, что в системе постоянно циркулирует воздух. Именно по вентиляционным шахтам пожар моментально разносится по всему зданию, существенно затрудняя тушение. Поэтому, очистка и дезинфекция вентиляции – требование не только Роспотребнадзора, но и пожарной охраны МЧС Российской Федерации.

Чистку дезинфекцию вентиляции могут осуществлять компании с лицензией на это (иначе вы не получите разрешительные документы для Роспотребнадзора и МЧС, что грозит штрафами при проверках). Компания Мос Эко-Клин обладает всеми разрешительными документами.